El complejo se localiza en una de las áreas más significativas de la ciudad de Rosario: el Parque Independencia. Con la edificación de este complejo se busca establecer un punto de referencia en el ámbito deportivo tanto para la ciudad como a nivel nacional.

Se trata de un edificio con una superficie marcada de forma horizontal que contrasta con el contexto del parque, preservando los árboles y continuando las visuales a nivel peatonal.

Se compone de dos subsuelos: en uno se encontrará la biblioteca y en el otro los vestuarios. Por su parte, la planta baja estará destinada a las áreas administrativas mientras que en los pisos superiores se encontrarán las aulas. Este edificio se vinculará con un paso subterráneo (túnel) de forma directa para hacer fluido el paso a la zona de canchas del Instituto Superior de Educación Física.